Разработка концессионных соглашений

Нажимая «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Подготовка технико-экономического обоснования концессионных соглашений в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, ведение переговоров со всеми участниками процесса согласования и утверждения концессионного соглашения, консультирование по любым вопросам.

Концессионное соглашение представляет собой один из видов государственно-частного партнерства, которое направлено на привлечение инвестиций в создание или реконструкцию объектов недвижимости.

Согласно концессионному соглашению, концессионер - хозяйствующий субъект обязуется за собственные средства возвести или реконструировать объект недвижимого имущества, а в результате осуществления таких работ, когда определенный концессионным соглашением объект недвижимости будет создан или реконструирован, получить его на определенный срок во владение и пользование от концедента с условием внесения ему соответствующих платежей - концессионной платы.

Данный договор является смешанным, то есть он содержит в себе элементы других договоров, например, элементы договора строительного подряда и аренды.

Таким образом, концессионное соглашение содержит в себе несколько сделок, которые осуществляются в определенной последовательности.

Консенсуальным – вступает в силу с момента заключения, а исполняется уже после подписания.

—

—

Срочным – всегда заключается на определенный срок.

—

Взаимным – обе стороны имеют права и несут обязанности.

—

Возмездным – наличие материальной выгоды в результате исполнения соглашения у каждой из сторон.

—

Двусторонним – наличие прав и обязанностей двух равноправных сторон, а также необходимость выражения согласованной воли обеих сторон для его заключения.

—

Компания-инвестор (концессионер) не может претендовать на право собственности в отношении имущества, однако, может эксплуатировать объект договорённости и производить все необходимые виды работ, позволяющие получать прибыль.

—

Концендент, в свою очередь, обязан предоставить организации права владения и пользования имуществом на указанные в соглашении сроки, чтобы компания, вкладывающая инвестиции, могла осуществлять деятельность, предусмотренную договорными обязательствами.