Расчет платы за подключение (технологическое присоединение)

Нажимая «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Подготовка расчетных и обосновывающих материалов по установлению платы за подключение к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Корректировка платы за подключение в связи с изменением технических условий. Консультирование заказчика по любым вопросам подключения к системам инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение).

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – процесс, дающий возможность осуществления технологического присоединения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к системам потребления ресурса, а также к оборудованию по его производству.

Плата за подключение – это размер денежных средств, которые вносят лица, осуществляющие технологическое присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Плата за подключение объекта лица, обратившегося в регулируемую организацию с заявлением о заключении договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, определяется на основании тарифов на технологическое присоединение или индивидуально , в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством, регулирующим деятельность в данной сфере.

Размер платы за подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, определенный на основании тарифов на технологическое присоединение, рассчитывается по формуле:

Где:

ПП - плата за подключение объекта абонента к централизованной системе, тыс. руб;

Т п,м - ставка тарифа за подключаемую нагрузку сети, тыс. руб/м 3 /сут;

М - подключаемая нагрузка объекта абонента, определяемая исходя из диаметра подключаемой сети, м 3 /сут;

L - протяженность сети от точки подключения объекта заявителя до точки подключения создаваемых организацией сетей к объектам централизованной сети, км.

Где:

P i м – расчетный объем расходов на i-ый год на подключение абонентов, не включая расходы на строительство сетей и объектов на них (тыс. руб.);

М i – расчетный объем подключаемой на i-ый год нагрузки (м 3 /сут.).

Где:

Т d пр - ставка тарифа за протяженность сети диаметром d, тыс. руб./км;

Т пр - базовая ставка тарифа за протяженность сети, тыс. руб./км;

Р d p - расчетный объем расходов на подключение объектов абонента в части строительства сетей диаметром d и объектов на них в зависимости от применяемых материалов, типа прокладки сетей, в том числе глубины залегания сетей, стесненности условий при прокладке сетей, типа грунтов, тыс. руб;

L d - протяженность создаваемой сети диаметром d, км;

t пр - ставка налога на прибыль, определяемая в соответствии с Налоговым кодексом РФ;

k d - коэффициент дифференциации стоимости строительства сетей в зависимости от их диаметра d.

Индивидуальная плата за подключение устанавливается в отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 куб. метров в сутки и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм (предельный уровень нагрузки), с учетом расходов на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, а также расходов по уплате налога на прибыль.

Расходы на осуществление мероприятий по увеличению мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходы на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов этих систем, финансирование которых предусмотрено за счет платы за подключение, устанавливаемой в индивидуальном порядке, не должны превышать величину, рассчитанную на основе укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, а в случае, если такие нормативы не установлены, указанные расходы определяются органом регулирования тарифов с учетом представленной регулируемой организацией сметной стоимости таких работ.

Плата за подключение к системе теплоснабжения определяется для каждого потребителя, в отношении которого принято решение о технологическом присоединении, в соответствии с законодательством, регулирующим деятельность в данной сфере, в расчете на единицу, исходя из подключаемой тепловой нагрузки, а также в индивидуальном порядке.

Расчет платы за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки (при наличии технической возможности) производится по прогнозным данным о планируемых на календарный год расходах на подключение, определенных в соответствии с прогнозируемым спросом на основе утвержденных схемы теплоснабжения и (или) инвестиционной программы или представленных заявок на подключение в зонах существующей и будущей застройки по формуле:

Где:

П 1 - расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей, определенные по формуле:

Где:

Расх. подключ. 1 - плановые на очередной расчетный период регулирования расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей, тыс. руб.;

Р подключ. - плановая на очередной расчетный период регулирования суммарная подключаемая тепловая нагрузка объектов заявителей, Гкал/ч;

П 2.1,i,j - расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей (за исключением создания (реконструкции) тепловых пунктов) i-го диапазона диаметров j-го типа прокладки от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, определенные по формуле:

Расх. подключ. 2.1,i,j - плановые на очередной расчетный период регулирования расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей (за исключением создания (реконструкции) тепловых пунктов) i-го диапазона диаметров j-го типа прокладки (включая проектирование) от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, тыс. руб.;

Где:

P подключ. I,j - плановая на очередной расчетный период регулирования суммарная подключаемая тепловая нагрузка объектов заявителей, для подключения которых требуется создание (реконструкция) тепловых сетей i-го диапазона диаметров j-го типа прокладки от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, Гкал/ч;

П 2.2 - расходы на создание (реконструкцию) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, определенные по формуле:

Где:

Расх. подключ. 2.2 - плановые на очередной расчетный период регулирования расходы на создание (реконструкцию) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, тыс. руб.;

Р подключ. - плановая на очередной расчетный период регулирования суммарная подключаемая тепловая нагрузка объектов заявителей, для подключения которых требуется создание (реконструкция) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей, Гкал/ч;

Н - налог на прибыль, отнесенный к плате за подключение, рассчитываемый по формуле:

Где:

Расх. H - фактические расходы на уплату налога на прибыль, отнесенные на деятельность по подключению к системе теплоснабжения по данным раздельного учета по видам регулируемой деятельности в предшествующем расчетном периоде регулирования, тыс. руб.;

Р подключ. - плановая на очередной расчетный период регулирования суммарная подключаемая тепловая нагрузка объектов заявителей, Гкал/ч.

Плата за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки может быть дифференцирована, в том числе исходя из величины подключаемой нагрузки и (или) в соответствии с типом прокладки тепловых сетей (подземная (канальная и бесканальная) и надземная (наземная).

Индивидуальная плата за подключение объекта k-го заявителя, устанавливается в случае отсутствия технической возможности подключения (отсутствие резерва пропускной способности существующих тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, либо отсутствие резерва тепловой мощности источника тепловой энергии) и рассчитывается по формуле:

Где:

П 1 - расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей, определенные по формуле (1) руб./Гкал/ч;

P подключ. k - подключаемая тепловая нагрузка объекта k-го заявителя, Гкал/ч;

П 2 - расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей (включая создание (реконструкцию) тепловых пунктов) от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точки подключения объекта k-го заявителя (включая проектирование), определенные в соответствии с проектно-сметной документацией создания (реконструкции) тепловых сетей, тыс. руб.;

П 3 - расходы на создание (реконструкцию) источников тепловой энергии и (или) развитие существующих источников тепловой энергии и (или) тепловых сетей, необходимые для создания технической возможности подключения объекта k-го заявителя, определенные в соответствии с проектно-сметной документацией создания (реконструкции, модернизации) соответствующих тепловых сетей и источников тепловой энергии, тыс. руб.;

Н - налог на прибыль, отнесенный к плате за подключение, рассчитанный по формуле (2), тыс. руб./Гкал/ч.

Расходы на создание (реконструкцию) тепловых сетей от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точки подключения объекта заявителя и расходы на создание (реконструкцию) источников тепловой энергии и (или) развитие существующих источников тепловой энергии и (или) тепловых сетей, включаемые в состав платы за подключение, не должны превышать стоимость, определенную с применением укрупненных нормативов цены строительства и поправочных коэффициентов, необходимых для учета региональных особенностей.

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

—

—

Постановление Правительства РФ от 13.05.2013 N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (вместе с «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», «Правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», «Правилами определения размера инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения и порядка ведения его учета», «Правилами расчета нормы доходности инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения»);

—

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;

—

Приказ ФСТ России от 27.12.2013 N 1746-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

—

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

—

Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» (вместе с «Основами ценообразования в сфере теплоснабжения», «Правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения», «Правилами установления долгосрочных параметров регулирования деятельности организаций в отнесенной законодательством Российской Федерации к сферам деятельности субъектов естественных монополий сфере теплоснабжения и (или) цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, которые подлежат регулированию в соответствии с перечнем, определенным статьей 8 Федерального закона «О теплоснабжении», «Правилами определения стоимости активов и инвестированного капитала и ведения их раздельного учета, применяемые при осуществлении деятельности, регулируемой с использованием метода обеспечения доходности инвестированного капитала», «Правилами заключения долгосрочных договоров теплоснабжения по ценам, определенным соглашением сторон, в целях обеспечения потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя объектами, потребляющими тепловую энергию (мощность) и теплоноситель и введенными в эксплуатацию после 1 января 2010 г.», «Правилами распределения удельного расхода топлива при производстве электрической и тепловой энергии в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии»);

—

Постановление Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения», «Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя»);

—

Приказ ФСТ России от 13.06.2013 N 760-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения».